Если человек покупает старый дом, нередко возникают разрывы между тем, сносить ли его и начинать с нуля или пытаться отремонтировать существующий. Или, если для этого есть веская причина, выбрать среднюю дорогу и сохранить одни части первоначального дома и полностью перестроить другие. Часто возникает вопрос сносить дом или ремонтировать? При принятии решения необходимо принять во внимание несколько факторов.
Стоимость
Если существующий дом находится в плохом состоянии в структурном отношении, есть довольно хороший шанс, что его полностью снести и построить заново будет намного дешевле и проще, чем пытаться его восстановить.
В некоторых случаях ремонт крупных структурных повреждений, поиск подходящих материалов или модернизация старого дома с точки зрения энергоэффективности и общего качества потенциально могут быть очень дорогими, сложными и трудоемкими — и есть шанс, что это будет достаточно долгосрочное мероприятие.
Другие вещи, которые следует учитывать
Снос или ремонт дома — важный вопрос, и в принятии решения играет большое количество факторов. Среди основных:
-
Одно из больших преимуществ ремонта, а не сноса и строительства с нуля, заключается в том, что в некоторых случаях можно делать это поэтапно — и большую часть этого времени у человека будет крыша над головой.
-
Если человек сносит или ремонтирует, он сможет возместить по крайней мере часть своих затрат за счет утилизации и переработки.
При условии, что дом имеет прочную конструкцию, самые большие улучшения, которые человек сделает при попытке модернизировать существующий, будут связаны с восстановлением устаревших и непрактичных вещей.
Строя дом своей мечты, человек достигает точки обдумывания, когда решит, строить ли с нуля или над существующим фундаментом и конструкцией. Сначала может показаться, что более рентабельный вариант — отремонтировать, но иногда это не так. Открытие или расширение жилых помещений — это всегда отличное место для начала. Выбить стены, чтобы создать большую гостиную открытой планировки, включающую ранее разделенные кухню, столовую и гостиную, — это наиболее очевидное улучшение, которое можно сделать. Необходимо будет проконсультироваться со строителем, чтобы узнать, что в доме возможно — это всегда дешевле и проще.
